La rénovation globale en habitat individuel

La loi Climat et Résilience (2021) définit la rénovation d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment à usage d’habitation comme performante lorsque des travaux, qui veillent à assurer des conditions satisfaisantes de renouvellement de l’air, permettent de respecter les conditions suivantes :

• Le classement du bâtiment ou de la partie de bâtiment en classe A ou B
• L’étude des six postes de travaux de rénovation énergétique suivants : l’isolation des murs, l’isolation des planchers bas, l’isolation de la toiture, le remplacement des menuiseries extérieures, la ventilation, la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire ainsi que les interfaces associées. 

Approche Négawatt : sobriété, efficacité, renouvelables

Les travaux d’isolation de parois opaques

Chaque poste de travaux doit être traité avec les meilleures performances possible ou selon les standards BBC (bâtiment basse consommation). N’hésitez pas à consulter la maison 3D sur la page précédente pour connaitre les critères en vigueur.

Pour aller plus loin et améliorer vos techniques et vos connaissances, ou tout simplement pour vous tenir à jour, n’hésitez pas à consulter la page FORMATIONS du site Info Énergie !

Si vous avez été contacté pour effectuer des travaux d’isolation (dans le cadre ou non d’une rénovation d’ampleur), n’hésitez pas à conseiller vos clients sur :

• les autres postes de travaux d’isolation pouvant être effectués pour améliorer le confort, la santé des occupants ou les économies d’énergie
• les interactions du poste traité avec les autres futurs travaux
• les points importants à traiter pour que les travaux d’isolation soient efficaces :

L’étanchéité à l’air

Les parois d’un bâtiment sont soumises à des différences de pression d’air qui, si l’enveloppe n’est pas étanche, créent des transferts d’air non souhaités entre l’intérieur et l’extérieur. Ces fuites, responsables de déperditions thermiques accrues en hiver et de surchauffes en été, ont également, comme les ponts thermiques, de nombreuses autres conséquences :

• Dégradations accélérées du bâti par des condensations concentrées au passage des flux d’air.
• Altération du fonctionnement normal de la ventilation
• Dégradation de la qualité de l’air intérieur : apports d’air chargé des polluants présents dans les parois,

La mise en œuvre des éléments assurant l’étanchéité à l’air du bâtiment doit donc être très soignée. La qualité de la réalisation est primordiale pour que le niveau de performance attendu corresponde aux prévisions. Une fissure de 1mm dans l’étanchéité à l’air peut diviser par 5 la performance de l’isolant.

Le traitement du confort d’été

Les travaux d’isolation, lorsqu’ils sont mis en œuvre correctement, permettent également le traitement du confort d’été et évitent des consommations d’énergie supplémentaires pour le rafraichissement.

Pour que le traitement du confort d’été soit correctement traité, n’oubliez pas les aspects suivants :

• Le bon traitement de l’étanchéité à l’air pour éviter des arrivées d’air chaud parasites et permettre une bonne performance des isolants
• L’isolation par l’extérieur est à privilégier pour profiter de l’inertie des parois
• Une isolation épaisse et dense en toiture pour améliorer le déphasage et ralentir la chaleur
• Une aération du comble ou une aération des rampants sous la couverture pour évacuer la chaleur stagnante sous les toitures
• Des occultations efficaces pour éviter des apports solaires
• Une ventilation efficace et performante pour profiter de la fraicheur nocturne tout en évitant des apports de chaleur

Un renouvellement d’air adapté pour une bonne qualité de l’air intérieur

Le rôle de la ventilation est d’assurer la gestion de l’humidité dans l’habitation et d’améliorer la qualité de l’air intérieur. En vue de contribuer aux économies d’énergie le système doit également tendre vers la diminution des pertes de chaleur du bâtiment. Le dimensionnement et la qualité de mise en œuvre des différents systèmes revêtent donc une importance particulière :

• Respecter les débits réglementaires pour une extraction suffisante de l’humidité et éviter les problèmes de condensation
• Assurer une bonne ventilation nocturne pour apporter des apports de fraicheur
• Éviter une ventilation mal dimensionnée et trop importante lors de fortes périodes de chaleur
• Privilégier des systèmes de ventilation double flux afin de contribuer aux économies d’énergie

Les systèmes de chauffage

La rénovation d’ampleur permet de poser un système de chauffage directement adapté à un logement performant ! Le dimensionnement de ce système doit donc être soigné :

• pensez à vous renseigner sur les autres travaux effectués et leurs performances
• choisir un système de chauffage adapté au contexte du bâtiment en fonction de :
  • l’altitude
  • l’occupation
  • l’exposition du bâtiment
  • les équipements déjà en place et leur état (radiateurs, planchers chauffants, réseaux de distribution, conduits d’évacuation…)

L’exemple de la PAC installée dans les logements peu performants illustre très bien cette problématique, et des répercussions sont aujourd’hui répertoriées sur les réductions réelles des consommations d’énergie et la réputation de ces appareils :

Pour que vos appareils soient durables, bien dimensionnés et répondent bien à un besoin d’amélioration de confort ou de réduction de consommations énergétiques, pensez à renseigner vos clients sur les travaux d’amélioration de l’enveloppe. De nombreux systèmes sont installés dans des bâtiments encore très déperditifs et ne permettent pas d’atteindre les performances attendues.