Zoom sur MaPrimeRénov’ Copropriété : ce qui change (ou pas) en 2026

Le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété (souvent abrégé en MPR Copro) est l’un des principaux outils d’aide à la rénovation énergétique des copropriétés en France. Il permet au syndicat de copropriétaires de bénéficier d’un soutien financier de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour des travaux visant à améliorer la performance énergétique globale de l’immeuble.

Réouverture du guichet

Depuis le 1er janvier 2026, le guichet de dépôt de dossier était temporairement suspendu en attendant l’adoption puis promulgation de la loi de finances. Ce 23 février 2026, le guichet MaPrimeRénov’ a ré-ouvert pour l’ensemble des parcours, y compris Ma Prime Rénov Copropriété. 

Conditions d’éligibilité

Pas de changement pour les règles de MPR Copropriété en 2026 ! Voici les principaux critères qui s’appliquent et que les copropriétés doivent connaître :

  • Immeuble immatriculé et à jour au Registre National des Copropriétés;
  • Taux de résidences principales suffisant (au moins 75 % des lots si plus de 20 lots d’habitation ; 65 % si moins de 20 lots). ️
  • Travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 %.
  • Accompagnement obligatoire par une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) agréée par l’ANAH.

Montants et bonus possibles

Le montant de la prime dépend du gain énergétique atteint :

Gain énergétiqueAide de base
≥ 35 %30 % du montant des travaux, plafonné à une dépense éligible de 25 000€/logement
≥ 50 %45 % du montant des travaux, plafonné à une dépense éligible de 25 000€/logement

Bonus possibles

  • 10 % si la copropriété sort du statut de passoire énergétique (F/G vers D ou plus)
  • 20 % pour les copropriétés fragiles ou en difficulté.

Des primes individuelles sont également possibles pour les copropriétaires occupants à revenus modestes ou très modestes.


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